ELADÓ    Családi ház
2097, PILISBOROSJENŐ, Déli oldalon
300 m 2      Ár: 250 M Ft      (ház)
 
 
Azonosítószám: T/07-24K Épület mérete: 300 m2  
Épület típusa: Családi ház Telek mérete: 790 m2  
Szoba: 5 db Félszoba: 0 db  
Szintek száma: 3 Épület állaga: Felújított  
Építés éve: Nincs adat Felújítás éve: 2005  
Fűtés: Hőszivattyú Komfort: Luxus  
Terasz: 60 m2 Fekvés: Dél  
Garázs helyek száma: 2 db Beálló helyek száma: 0 db  

Budapest agglomerációjában, Pilisborosjenő déli fekvésű utcájában kínálom megvételre ezt a netto 206 nm lakóterületű, + a szuterén szinten 94nm wellness térrel felszerelt,
BELSŐ HÁROMSZINTES, SAJÁT KERTTEL és DUPLA GARÁZZSAL rendelkező családi házat!
Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosa 2006-ban vásárolta, és gyakorlatilag a falakig visszabontotta, majd magas műszaki tartalommal újraépítette, illetve kiegészítette. Az átépítéskor került kialakításra a medenceszint, a földszinten a bárpult, stb. A belső terek kialakítását és elrendezését belsőépítész tervei alapján minőségi alapanyagok felhasználásával (földszinten mészkőburkolat, medenceszinten rózsakalcit), nagy szakértelemmel végezték el.

A HÁZ:
Belépve a lakásba egy tágas, nagy érkeztető helyiségbe lépünk, ami egy légtérben van a nappalival, és az étkező-konyhával. A 34nm-es nappaliból nyílik a 20nm-es szülői háló, amihez 8nm gardrób tartozik. A nappaliból a 35nm-es panorámás teraszra nyílnak az ajtók.
Ezen a szinten külön WC, fürdőszoba (wellnesskáddal és zuhanyzóval), étkező+konyha+kamra, és lépcsőház található.

Az emeleten 2 szoba, nappali, külön WC, fürdőszoba, és gardrób található.

A nappaliból lefelé indulva a wellness szintre jutunk. Itt külön WC, fürdő szoba, gépészeti helyiség, és nem utolsó sorban a 21nm-es (1.8m mély) medence található. Erről a szintről közvetlenül elérhető a füvesített kert is.
- profi belsőépítész által megvalósított design
- minőségi designer szaniterek, és kiegészítők

A KERT:

Fantasztikus hangulatú, privát kertet varázsoltak ide a tulajdonosok, ami L alakban öleli körbe a házat. Az alsókert intim, itt lehet elbújni a világtól. A felső kert ápolt, parkosított.

Épületgépész mérnök-ként rácsodálkoztam a házat kiszolgáló gépészeti rendszerekre, és azok kivitelezési minőségére. Ezek közül, tényleg csak néhányat ízelítőnek:
-Hőszivattyú, kondenzációs kazán, kandalló,
-mindenhol padló+radiátorfűtés, a helyiségek igény szerint klímatizálhatóak,
-WC öblítés kútvízzel, ami igény szerint átállítható hálózati vízre.
-riasztórendszer, padlóvilágítás, programozható motoros redőnyök
-fagyállóval feltöltött garázs, és bejáró fűtés
-központi porszívó rendszer, szennyes ledobó
és még sok-sok praktikus apróság, amiket felsorolni is sok lenne.

TELEK / ELHELYEZKEDÉS:
A telek Pilisborosjenő déli fekvésű oldalán található, a Gárdonyi utcában, és a lejtés miatt panorámás a falu felé. A ház jó minőségű szilárd burkolaton megközelíthető, faluközponthoz, tömegközlekedéshez közel található

Amennyiben többet szeretne megtudni erről az ingatlanról, kérem, keressen meg bizalommal.
 
 
Óbudai Ingatlaniroda, www.oi.hu Vörösvári út 13. -Vihar utca sarok Telefon: +36-30-696-696-7