Azonosítószám: T/11-11K

Épület mérete: 239 m2

Épület típusa: Családi ház

Telek mérete: 1,180 m2

Szoba: 3 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 2

Épület állaga: Új építésű

Építés éve: 2025

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Hőszivattyú

Komfort: Luxus

Terasz: 61 m2

Fekvés:

Garázs helyek száma: 2 db

Beálló helyek száma: 2 db

Kedves Házkereső! Viszonylag ritkán fordul elő velem, hogy elfogult vagyok egy megbízással kapcsolatban, de irodánk megbízást kapott egy olyan ingatlan értékesítésére, aminek a telkét mi adtuk el, és a teljes építkezést figyelemmel kísérhettem. Épületgépész mérnökként elnézést, de nem álltam meg, hogy a gépházról egy fotót betegyek, mert szerintem nagyon sokat elmond az egész ház építésének mentalitásáról. Lokáció: A telek Pilisborosjenő déli oldalán, az Ezüsthegy, és a pilisborosjenői szőlő találkozásánál található. A telek északi vége közvetlenül az erdővel határos, jelzett turistaút is elhalad (Nagy kevély, és az Ürömi kőbánya felé). Természetet, nyugalmat keresőknek főnyeremény az ingatlan elhelyezkedése. Épület: A családi ház teljesen új, a használatbavételi engedélyt most kapta meg. A műszaki tartalomról, a felhasznált anyagokról, a kivitelezők szakmai felkészültségéről nem szeretnék unalmas leírásba kezdeni, elég legyen annyi hozzá, hogy a ház minden műszaki extrával rendelkezik, mindenből a legjobb lett beépítve, és mindent a legjobb szakemberek építettek be. A műszaki tartalomról természetesen teljeskörűen tájékoztatok minden kedves érdeklődőt. Elrendezés: Az épület alapvetően három szinten helyezkedik el, de a szintek egymáshoz képest is más-más magasságban vannak. Az épület különlegessége a hatalmas nappali, amit magasságban nem osztott meg a tervező, ezért a térérzet elképesztő hatású. Az épületet a megrendelő kérésére alapvetően két személy minden igényt kielégítő kényelmes (mondhatnám luxus) életvitelére lett elrendezve. A pincében kétállásos mélygarázs fogadja a hazaérkezőt. Ezen a szinten tároló helyiségek is találhatóak, olyan dolgok elhelyezésére, ami azért nem kell minden nap. A garázsból az átriumos kialakítású hatalmas nappaliba érkezünk, ami szándékosan úgy lett kialakítva, hogy minden egyes alkalommal egy "hűha!!!" érzés fogja el a hazaérkezőt. Természetesen a kert felől is van a háznak bejárata, itt érkeztető helyiség, és külön WC-mosdő is ki lett alakítva. A hálószobák (2db) viszont nem pont ezen a szinten vannak, mert ide fel kell menni egy fél szintet, mintegy virtuálisan is elválasztva a lakóteret a hálószobáktól. Mindkét hálószoba saját fürdőszobával szolgálja az itt lakók kényelmét. Még egy fél szinttel feljebb egy galériát álmodott meg az építész, ahol kellemesen lehet az időt egy könyv, és egy pohár bor mellett eltölteni, miközben a panorámában gyönyörködik az ember. Ismét egy fél szinttel feljebb a tetőtérbe érkezünk, ami funkció híján most üres, de sok mindenre felhasználható (gyerekeknek, homeoffice-ban dolgozóknak elvonulós helyiségnek, stb). Kert: A kertet is hozzáértő kertrészek alakították ki, a fotók szerintem magukért beszélnek. A kerti kényelmet öntözőrendszer, robotfűnyírók, kertvilágítás, akadálymentesített fel-lejárók teszik minden szempontból tökéletessé. Összefoglalva, az ingatlan luxusminőségben kínál életvitelt egy olyan természet közeli környezetben, ahová mindenki vágyik, és az épület teraszairól, fedett felületeiről még nem is beszéltünk. Szerintem aki ilyen, vagy ehhez hasonló épületben, és környezetben képzeli el az életét, annak mindenképpen érdemes megnézni ezt az ingatlant.